別荘管理・民泊プロデュース
使われていない期間の別荘を、収益を生む資産へ。プロの視点で、大切な不動産の価値を維持・向上させます。
代表自身が民泊オーナーだからこそ、収益性と物件保護のバランスを熟知。オーナー様の立場で最適な運営を提案します。
清掃チェックリストは50項目以上。水回り、窓枠、エアコンフィルターまで、プロの目で徹底確認します。
広報職で培った報告スキルを活かし、物件の状況を写真付きで詳細にご報告。遠方でも安心です。
プロカメラマンによる撮影、魅力的なリスティング作成、レビュー獲得戦略で、稼働率を最大化します。
短期的な収益だけでなく、建物の劣化防止、近隣との良好な関係構築まで、長期視点で管理します。
物件の立地、間取り、設備状況、オーナー様のご希望（収益目標、利用頻度、禁止事項など）を詳しくお伺いします。現地訪問またはオンラインで対応可能です。
所要時間：60～90分
周辺相場、季節変動、稼働率予測をもとに、年間収益シミュレーションを作成。初期投資（備品、撮影、行政届出費用）と運営費用の見積もりをご提示します。
お見積もり提出：ヒアリング後3～5営業日
住宅宿泊事業法（民泊新法）または旅館業法に基づく届出・許可申請を代行。消防設備の確認、近隣説明も必要に応じてサポートします。
申請期間：約1～2ヶ月（自治体により異なる）
必要な備品（寝具、タオル、アメニティ、Wi-Fi等）の調達、プロカメラマンによる撮影、Airbnb・Booking.com等への魅力的なリスティング作成を行います。
準備期間：約2～3週間
予約受付、ゲスト対応（英語対応可）、清掃手配、トラブル対応、月次レポート提出まで、すべてお任せください。オーナー様は収益を受け取るだけです。
月次報告：毎月5日までに前月の稼働状況・収支をご報告
定期巡回では、
以下の項目を徹底的にチェック。
異常があれば即座にご報告し、
対応策をご提案します。
チェック後は、写真付きの詳細レポートをメールでお送りします。異常があれば即座にご連絡し、修繕業者の手配もお任せください。
宿泊者がチェックアウトした後の清掃のみを、単発でお引き受けします。民泊運営者として、清掃も行っておりますので、安心してお任せください。
6,000円～
お部屋の広さにより変わります。
Airbnbなどの民泊プラットフォームに掲載されている民泊物件を対象とした、チェックアウト後の単発清掃サービスです。